En location, chaque trou dans un mur, chaque griffure sur un chambranle et chaque tache au sol se retrouve un jour sur l’état des lieux de sortie. Équiper un logement loué pour un chat demande de choisir ce qui se pose et se retire sans trace, et de photographier avant l’arrivée du chat.
Ce qui ne peut pas s’installer sans accord se demande par écrit. Ce guide suit le logement pièce par pièce, de l’entrée à la restitution des clés, et renvoie pour chaque équipement à la rubrique accessoires.
Ce guide traite d’équipement, pas de santé ni de comportement. Un chat qui griffe hors de ses griffoirs, qui fait ses besoins hors du bac ou qui marque son territoire relève d’abord de votre vétérinaire, puis d’un comportementaliste. Aucun équipement de ce guide n’est présenté comme agissant sur le comportement du chat.
Nous ne donnons aucune interprétation juridique.
Ce que votre bail autorise, ce que le règlement de copropriété interdit et ce qui peut vous être retenu à la sortie relève de ces documents, de votre propriétaire et, en cas de doute, d’un professionnel du droit ou d’une association de locataires. Nous décrivons l’équipement et l’organisation.
Avant d’installer quoi que ce soit
Relire le bail et le règlement
Deux documents disent ce que vous pouvez faire dans le logement. Le bail, pour la présence d’un animal et les travaux autorisés. Le règlement de copropriété, pour tout ce qui touche aux fenêtres, aux balcons et aux façades, qui sont souvent des parties communes ou soumises à des règles d’aspect.
- Cherchez les clauses sur les animaux, les travaux, les fixations murales.
- Cherchez les règles sur les balcons, les filets, les éléments visibles de l’extérieur.
- Notez ce qui n’est pas clair, pour le demander au propriétaire ou à l’agence.
L’état des lieux d’entrée
C’est le document qui décidera, à la sortie, de ce qui était là avant. Photographiez tout ce qu’un chat peut atteindre, avec une date, avant que le chat n’entre dans le logement :
- Les chambranles et le bas des portes, là où un chat griffe en attendant qu’on ouvre.
- Les moquettes et les tapis, surtout près des portes.
- Les joints du carrelage, là où vous placerez la litière.
- Les moustiquaires et les stores, qu’un chat peut tirer ou déchirer.
- Les murs, pour les trous et chevilles laissés par les locataires précédents.
Un défaut qui n’est pas noté à l’entrée est, à la sortie, un défaut qui vous est attribué.
Faites ajouter à l’état des lieux ce que vous constatez, même mineur. Gardez vos photos, datées, jusqu’à la restitution du dépôt.
Demander par écrit
Tout ce qui demande un perçage, une modification d’une porte ou une installation sur un balcon se demande par écrit, et la réponse se conserve. Un accord oral au moment de la visite ne pèse rien trois ans plus tard, quand le propriétaire ou l’agence a changé.
Grimper sans percer
L’arbre à chat sol-plafond
Un arbre sol-plafond tient par pression entre le sol et le plafond, sans vis. C’est une solution de hauteur qui ne demande aucun perçage, et qui se démonte sans trace. Trois points se vérifient sur la fiche :
- La plage de hauteur sous plafond couverte, comparée à celle de votre pièce, mesurée au point exact de pose.
- Le système de pression, à vis de réglage ou à ressort.
- La surface d’appui au plafond, et la présence d’un patin qui ne marque pas.
Notre comparatif des arbres à chat sol-plafond relève ce que les fiches publient. Vérifiez que le plafond à l’endroit choisi n’est ni un faux plafond ni une dalle suspendue : la pression s’exerce sur ce qui se trouve au-dessus.
L’arbre à chat au sol
Un arbre posé au sol ne demande aucune fixation, mais il se juge à sa stabilité. Si la fiche propose une attache murale anti-basculement, elle suppose une vis : demandez l’accord, ou choisissez un modèle dont la base est assez large pour s’en passer. Notre comparatif des arbres à chat traite la base et la hauteur.
Les étagères et escaliers muraux
Les étagères murales et les escaliers pour chat se vissent. En location, ils demandent un accord écrit, et la remise en état à la sortie : trous rebouchés, peinture reprise si besoin. Nos comparatifs des arbres à chat muraux et des escaliers muraux traitent la fixation, et notre guide aménager son logement pour un chat la nature des murs.
Une étagère murale fixée avec des adhésifs ou des ventouses n’est pas une étagère fixée.
Un chat y arrive en sautant, pas en s’y posant. Si le mur ne peut pas être percé, la hauteur se trouve au sol, avec un arbre, un meuble ou un sol-plafond.
Les meubles existants
La hauteur la moins chère est celle que vous avez déjà : le dessus d’une armoire, d’une bibliothèque ou d’un buffet, rendu accessible par un arbre posé à côté. Rien à percer, rien à restituer. Vérifiez seulement que le meuble est stable et que rien de fragile ne s’y trouve.
Griffer sans abîmer
Les griffoirs d’abord
Un chat griffe. En location, la seule question est de savoir si c’est sur un griffoir ou sur un chambranle. Placez les griffoirs aux endroits où le chat griffe déjà, et dans le sens de son geste : vertical près d’une porte, horizontal sur un tapis. Notre comparatif des griffoirs traite le choix sur le geste.
- Un griffoir vertical près de chaque porte que le chat attend qu’on ouvre.
- Un griffoir horizontal près des tapis et de la moquette.
- Un griffoir stable, qui ne bascule pas quand le chat tire dessus.
Les protections des surfaces
Les protections anti-griffes sont des films ou des panneaux qui se posent sur un meuble, un chambranle ou un bas de porte. En location, la question n’est pas seulement de savoir si elles tiennent, mais si elles se retirent sans trace. Vérifiez ce que la fiche dit du retrait, et faites un essai sur une surface cachée avant de poser sur une porte peinte. Notre comparatif des protections anti-griffes relève ce que les fiches publient sur l’adhésif et le retrait.
Un chat qui griffe en dehors de ses griffoirs malgré leur placement relève d’une question à votre vétérinaire, puis à un comportementaliste.
Nous décrivons des protections de surface. Ce qui conduit le chat à griffer un endroit plutôt qu’un autre n’est pas de notre ressort. Notre guide chat qui griffe le canapé traite l’organisation de l’espace.
Les griffes
L’entretien des griffes d’un chat se voit avec votre vétérinaire.
Aucune intervention sur les griffes du chat n’est une réponse à une question d’état des lieux. Notre guide couper les griffes de son chat traite l’outil et le geste, pour les chats chez qui votre vétérinaire l’a jugé utile.
Les plantes et les produits du logement
Un logement loué meublé peut contenir des plantes, des produits d’entretien rangés bas ou des diffuseurs laissés par le propriétaire. Faites-en l’inventaire le premier jour, et rangez hors de portée ce qui peut l’être. Si une plante appartient au propriétaire et ne peut pas être déplacée, signalez-le par écrit.
La liste des plantes et des produits à écarter d’un chat se voit avec votre vétérinaire.
Nous ne publions aucune liste. En cas d’ingestion, c’est une urgence vétérinaire.
Fenêtres et balcon
Le filet de fenêtre
Un filet ou une grille de fenêtre se pose selon plusieurs systèmes : par tension dans l’encadrement, par adhésif sur le dormant, ou par vis. En location, les deux premiers se retirent sans perçage ; le troisième demande un accord. Vérifiez sur la fiche le système de pose et la compatibilité avec votre type de fenêtre, battante ou oscillo-battante. Notre comparatif des filets de fenêtre relève ce que les fiches publient.
Une chute depuis une fenêtre ou un balcon est une urgence vétérinaire, quelle que soit la hauteur.
Un filet se juge à sa pose autant qu’à son matériau. Nous décrivons les systèmes de pose ; nous ne disons pas qu’un filet rend une fenêtre sûre.
Le filet de balcon
Le balcon est l’endroit où la location complique le plus l’équipement. Un filet de balcon est visible de l’extérieur, se fixe souvent sur une façade ou un garde-corps, et relève donc presque toujours du règlement de copropriété en plus du bail. L’accord se demande par écrit, avant l’achat. Filets de fenêtre et de balcon, griffoirs et protections se comparent dans la rubrique accessoires.
Notre comparatif des filets de balcon détaille ce que les fabricants certifient, et ce qu’ils ne certifient pas. Certains systèmes se fixent par perches à pression entre le sol et le plafond du balcon, sans perçage : vérifiez qu’ils sont autorisés au même titre qu’un filet vissé.
Sans accord pour un filet, le balcon reste fermé au chat, ou accessible seulement sous votre surveillance directe.
Nous ne donnons aucune indication sur la hauteur à partir de laquelle une chute devient dangereuse. Notre guide sortir son chat en extérieur traite les autres façons de donner accès à l’extérieur.
Les moustiquaires
Une moustiquaire n’est pas un filet de protection. Un chat peut la déchirer ou la pousser hors de son cadre. Si le logement en est équipé, photographiez-les à l’entrée, et ne comptez pas sur elles pour retenir le chat.
La chatière
Percer une porte, en location
Poser une chatière dans une porte suppose de découper cette porte. En location, c’est une modification qui demande un accord écrit, et qui pose la question de la restitution. Certains locataires, avec l’accord du propriétaire, remplacent le panneau ou la porte et conservent l’original pour le remettre à la sortie.
La chatière pour baie vitrée
Il existe des panneaux qui s’insèrent dans le rail d’une baie coulissante, avec une chatière intégrée. Ils ne demandent en principe aucun perçage de la baie, mais vérifiez sur la fiche comment le panneau se fixe, s’il se verrouille et ce qu’il laisse comme jour entre le panneau et le vantail. Notre comparatif des chatières pour baie vitrée relève ce que les fiches publient.
L’accès à l’extérieur d’un chat, ses conditions et l’identification qu’il suppose se voient avec votre vétérinaire.
Nous traitons la pose de la chatière. La question de savoir si votre chat doit sortir n’est pas de notre ressort.
Litière, sols et odeurs
Ce que l’état des lieux relève
Autour d’un bac à litière, ce qui se constate à la sortie est matériel : des joints de carrelage tachés, un parquet marqué, une moquette imprégnée. L’équipement sert à ce que rien de cela ne se produise sur le sol du logement.
- Un bac posé sur un sol lavable, jamais sur la moquette.
- Un tapis ou un plateau sous le bac, qui déborde de chaque côté.
- Un bac à rebords hauts ou un meuble à litière, qui enferme le bac dans un volume.
Notre comparatif des meubles à litière traite les dimensions et l’accès, et notre guide où placer la litière l’emplacement.
Les odeurs
En location, les odeurs posent une question que la propriété ne pose pas : celle de la visite du logement par d’autres, et de la restitution. Notre guide odeur de litière en appartement traite l’organisation, du rythme de nettoyage au stockage des déchets. Notre comparatif des poubelles à litière relève les systèmes de fermeture, et notre comparatif des purificateurs d’air ce que les fiches publient, sans que nous attribuions à ces appareils un effet sur les odeurs ou sur le chat.
Un chat qui fait ses besoins hors du bac relève d’abord de votre vétérinaire.
Aucun bac, aucune litière et aucun produit ne se substituent à cet avis. Notre guide chat qui fait à côté de la litière traite l’organisation matérielle, après la consultation.
Le canapé et les textiles
Si le logement est loué meublé, le canapé, les rideaux et la literie figurent à l’inventaire. Un plaid ou une housse lavable sur le canapé, des rideaux remontés hors de portée pendant les premières semaines, et une porte fermée sur la chambre si le lit n’est pas à vous : ce sont des gestes, pas des achats.
Le couchage sans perçage
Le hamac de radiateur et de fenêtre
Un hamac de radiateur s’accroche au radiateur par des crochets ou des sangles, sans perçage. Vérifiez sur la fiche le type de radiateur compatible, l’écartement accepté et la profondeur disponible entre le radiateur et le mur. Un hamac de fenêtre à ventouses se pose sur une vitre ; vérifiez ce que la fiche publie sur la charge et sur la surface d’appui. Notre comparatif des hamacs relève ces données.
La température à laquelle un chat peut dormir contre un radiateur se voit avec votre vétérinaire, en particulier pour un chat âgé.
Nous décrivons la fixation du hamac, pas ce que la chaleur fait au chat. Notre guide choisir le couchage de son chat traite les autres options.
(rien : supprimer le bloc)
Récapitulatif : ce qui se perce, ce qui se pose
| Équipement | Perçage | À vérifier en location |
|---|---|---|
| Arbre sol-plafond | Non | Hauteur sous plafond, patin, faux plafond |
| Arbre au sol | Non, sauf attache murale | Stabilité de la base |
| Étagères et escaliers muraux | Oui | Accord écrit, remise en état |
| Griffoirs | Non | Emplacement, stabilité |
| Protections anti-griffes | Non | Retrait sans trace, essai caché |
| Filet de fenêtre | Selon système | Système de pose, type de fenêtre |
| Filet de balcon | Souvent | Bail et règlement de copropriété |
| Chatière de porte | Oui, découpe | Accord écrit, restitution de la porte |
| Chatière baie vitrée | En principe non | Fixation, verrouillage |
| Hamac de radiateur | Non | Type de radiateur, profondeur |
Les visites du logement
Pendant le préavis, le propriétaire ou l’agence fait visiter le logement. Prévoyez où se trouve le chat pendant ces visites : dans une pièce fermée, dans sa caisse de transport, ou avec vous hors du logement. Une porte laissée ouverte par un visiteur qui ne connaît pas le chat est une porte par laquelle il peut sortir. Demandez à être prévenu des horaires, et signalez la présence du chat à l’agence.
Rendre le logement
Avant l’état des lieux de sortie
- Retirez les protections adhésives quelques jours avant, pour traiter les éventuelles traces.
- Rebouchez les trous des fixations autorisées, et reprenez la peinture si l’accord le prévoyait.
- Nettoyez l’emplacement de la litière, joints compris.
- Remettez en place ce que vous aviez retiré ou remplacé, porte ou panneau compris.
- Reprenez vos photos d’entrée et comparez, pièce par pièce.
Le déménagement
Le jour de la restitution est souvent celui du déménagement. Notre guide déménager avec son chat traite l’organisation du départ et de l’arrivée, de la caisse de transport à la première pièce installée.
Les réactions d’un chat à un changement de logement relèvent de votre vétérinaire, ou d’un comportementaliste si elles se prolongent.
Nous décrivons l’organisation matérielle. Ce que le chat vit pendant un déménagement n’est pas de notre ressort.
Les erreurs fréquentes
Installer avant de photographier
Le chat entre, les griffoirs arrivent, et les photos d’entrée n’ont jamais été prises. Photographiez d’abord, le chat vient ensuite.
Se contenter d’un accord oral
Trois ans plus tard, l’agence a changé. Tout accord se demande et se conserve par écrit.
Fixer une étagère avec des adhésifs
Ce qui ne peut pas se visser ne se remplace pas par un adhésif. La hauteur se trouve au sol.
Poser le bac sur la moquette
C’est la tache la plus difficile à rendre. Le bac va sur un sol lavable, sur un tapis qui déborde.
Compter sur la moustiquaire
Elle est conçue pour les insectes. Elle ne retient pas un chat.
Questions courantes
Peut-on avoir un chat en location ?
La réponse dépend de votre bail et du droit applicable, que nous n’interprétons pas. Relisez les clauses sur les animaux, et demandez au propriétaire, à l’agence ou à une association de locataires en cas de doute.
Comment installer un arbre à chat sans percer ?
Avec un arbre sol-plafond, qui tient par pression, ou un arbre au sol à base large. Vérifiez la hauteur sous plafond couverte par la fiche et l’absence de faux plafond à l’endroit de pose.
Comment protéger les portes des griffes en location ?
Un griffoir vertical près de chaque porte que le chat attend qu’on ouvre, et si besoin une protection qui se retire sans trace, essayée d’abord sur une surface cachée.
Peut-on mettre un filet sur un balcon en location ?
Il est visible de l’extérieur et relève souvent du règlement de copropriété en plus du bail. L’accord se demande par écrit, avant l’achat.
Peut-on poser une chatière dans un logement loué ?
Dans une porte, c’est une découpe qui demande un accord écrit et pose la question de la restitution. Pour une baie coulissante, il existe des panneaux qui s’insèrent dans le rail sans perçage de la baie.
Que photographier à l’état des lieux d’entrée ?
Tout ce qu’un chat peut atteindre : chambranles, bas de portes, moquettes, joints du carrelage, moustiquaires, stores, et les murs pour les trous laissés par les locataires précédents.
Où placer la litière pour ne pas abîmer le sol ?
Sur un sol lavable, jamais sur la moquette, avec un tapis ou un plateau qui déborde de chaque côté. Un meuble à litière enferme le bac dans un volume.
Un hamac de radiateur abîme-t-il le radiateur ?
Il s’accroche sans perçage. Vérifiez sur la fiche le type de radiateur compatible et l’écartement accepté, et retirez-le avant la sortie pour contrôler la peinture aux points de contact.
Ce qu’il faut retenir
- Photographiez d’abord, le chat entre ensuite.
- Le bail et la copropriété décident, nous n’interprétons rien.
- Tout accord par écrit, conservé jusqu’à la restitution du dépôt.
- La hauteur se trouve au sol quand le mur ne peut pas être percé.
- Les griffoirs aux bons endroits avant les protections.
- Le balcon reste fermé sans accord pour un filet.
- Griffades, malpropreté, chute : votre vétérinaire, d’abord.
La rubrique accessoires traite l’équipement du logement, la rubrique arbre à chat la hauteur, la rubrique litière le coin toilette, et le pilier Univers Chat donne la vue d’ensemble.
Pour aller plus loin
Ce guide traite d’équipement, pas de santé, de comportement ni de droit. Griffades, malpropreté, chute, accès à l’extérieur et réactions au changement relèvent de votre vétérinaire ou d’un comportementaliste. Ce que le bail autorise relève du bail, du règlement de copropriété et de votre propriétaire.